Vente immobilière via une agence immobilière ou entre particuliers
Vendre une maison via
une agence immobilière
Le passage par une agence immobilière pour vendre une maison demeure le réflexe dominant chez les propriétaires. La raison principale est que, le fait de mandater un agent immobilier pour le faire, épargnera le propriétaire du bien les tracas administratifs et toute la procédure inhérente à la vente.
Location
et gestion locative
Location de vacances comme celles discutées sur Sun and Ski Homes par exemple, location de longue durée ou autre type de location, ils comprennent tous les tâches inhérentes à la gestion d’un bien immobilier mis à la location.
Mandat de
gestion locative
Une délégation de la gestion du bien mis à la location par le bailleur à un mandataire (agence ou gestionnaire locatif)
Gestionnaire
locatif
Il s’agit du professionnel mandaté par un propriétaire bailleur pour la gestion locative de son bien immobilier
Frais de
gestion locative
Ce sont les charges payées par le bailleur sous forme d’honoraires au gestionnaire locatif mandaté pour la gestion locative de son bien immobilier.
Achat
immobilier
L’acheteur à la recherche d’un bien immobilier peut directement contacter le vendeur dont les coordonnées figurent sur l’annonce immobilière. Ils s’entendent entre eux sur les conditions de vente. L’autre alternative c’est de passer par une agence immobilière pour trouver le bien correspondant aux besoins de l’acheteur. Dans les deux cas, certains documents sont signés avant le contrat final.
Promesse de vente
C'est une sorte de réservation du bien par l’acheteur pour une durée déterminée. Il n’oblige d’aucune manière l’acheteur à acheter le bien.
Compromis de vente
Ce document engage juridiquement l’acheteur et le vendeur à mener la transaction à terme s’il y a une entente sur le prix du bien immobilier.
Acte de vente
C’est le document final signé par l’acheteur et le vendeur et finalisant l’opération de vente définitive du bien immobilier.
