Publié le : 23 novembre 20214 mins de lecture
L’achat d’appartements est l’une des plus grandes décisions que vous devez prendre dans la vie, et cela vaut réellement la peine de faire l’effort de s’assurer que vous la prenez correctement. Trop de futurs propriétaires commettent des erreurs en achetant une propriété, ce qui peut nuire à votre bien-être, vous causer de gros soucis et coûter très cher.
Vous ne devriez commencer à choisir une propriété précise qu’après avoir identifié la zone où vous souhaitez vivre. Il ne sert à rien d’avoir la bonne propriété dans le mauvais quartier. Voici comment vous aider dans votre recherche de biens à vendre.
Planifiez à long terme durant votre recherche de maisons
Si vous achetez pour la première fois, vous voudrez peut-être simplement trouver quelque chose vite fait bien fait et passer à autre chose dans quelques années. Mais la majorité des gens finissent par vivre dans leur habitat pendant plusieurs années, et il est important d’en tenir compte. Si vous n’achetez pas un bien qui est à l’épreuve du temps, vous risquez de devoir déménager plus souvent, ce qui est très coûteux.
– Assurez-vous qu’il s’agit d’une propriété dans laquelle vous évoluerez. Les gens ont tendance à aimer disposer de plus d’espace en vieillissant.
– Si vous prévoyez d’avoir des enfants ou plus d’enfants, assurez-vous d’avoir assez de chambres et un jardin. Durant votre recherche, privilégiez des villas qui ont assez de pièces pour vous et vos enfants, voire vos proches si vous recevez beaucoup de visites.
– Pensez aux modifications ou conversions que vous pourriez apporter à la propriété (vous ne devez pas les faire toutes en même temps).
– Pouvez-vous construire dans un espace non aménagé ?
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Identifiez vos souhaits et besoins
Une fois que vous avez une idée spécifique de ce que vous pouvez vous permettre, il est temps de commencer à chercher les biens immobiliers qui répondent à vos critères. Si vous devez vous trouver à proximité d’une gare, d’un lieu de travail ou d’une école en particulier, identifiez-les sur une carte, afin que, quand vous verrez les détails de la transaction, vous puissiez rapidement dire si la propriété est assez proche.
Faites également une liste de tout ce dont vous avez besoin dans une propriété. Les articles disponibles sont parfois très différents de ceux que vous pourriez vouloir. Vous pouvez par exemple vouloir quatre chambres à coucher, mais n’en avoir besoin que de trois.
En étant clair sur ce dont vous avez besoin, vous pourrez rapidement identifier les propriétés à examiner plus en détail et les agences immobilières pourront ainsi comprendre exactement ce qu’elles doivent vous offrir.
Commencez la recherche de maisons
Débutez sur Internet en consultant les sites web des agences immobilières qui opèrent dans la région où vous désirez vous installer. La majorité de ces sites vous permettent de filtrer les résultats selon les critères comme le prix, le nombre de chambres et l’emplacement.
Consultez les journaux locaux pour prendre connaissance des annonces immobilières. Contactez ou envoyez un courriel aux agences immobilières les plus pertinentes et inscrivez-vous auprès d’elles pour obtenir des informations sur les propriétés qu’elles ont mises en vente et sur les nouveaux biens à venir.
N’oubliez pas que les agences comptent des centaines, voire des milliers d’acheteurs dans leurs registres. Certains sont sérieux et d’autres sont des « rêveurs ». Si vous désirez être en tête de liste des agences lorsqu’un nouveau bien est mis sur le marché, indiquez clairement que vous avez fait vos recherches et que vous désirez sérieusement déménager.